31 Quai Amiral Bergeret, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Quai Amiral Bergeret, affiche un prix moyen de 4 383 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°32 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Quai Amiral Bergeret, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Esprit à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 74 mètres
- - Bayonne à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1263 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 189 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 491 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 525 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 357 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-AGNES à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Quai Amiral Bergeret
Aucune vente n'a été recensée au 31 Quai Amiral Bergeret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Quai Amiral Bergeret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Quai Amiral Bergeret, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Quai Amiral Bergeret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Quai Amiral Bergeret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Quai Amiral Bergeret dans son marché local
Prix du 31 Quai Amiral Bergeret par rapport à la voie
Sur Quai Amiral Bergeret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 383 €/m², le 31 Quai Amiral Bergeret se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Quai Amiral Bergeret par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Quai Amiral Bergeret se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 54.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Quai Amiral Bergeret à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 31 Quai Amiral Bergeret est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
