38 Quai de Lesseps, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Quai de Lesseps, affiche un prix moyen de 4 149 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Quai de Lesseps, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Esprit.
1 niveau - 3782 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0050 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0022 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0023 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0026 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0025 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Grenet à 17 mètres
- - Bayonne à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 992 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1297 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 1072 mètres
- - Ecole maternelle La Citadelle à 1044 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GRAND-BAYONNE à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Quai de Lesseps
Aucune vente n'a été recensée au 38 Quai de Lesseps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Quai de Lesseps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Quai de Lesseps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Quai de Lesseps dans son marché local
Prix du 38 Quai de Lesseps par rapport à la voie
Sur Quai de Lesseps, le prix moyen des appartements s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 38 Quai de Lesseps se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Quai de Lesseps par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Quai de Lesseps se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 46.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Quai de Lesseps à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 38 Quai de Lesseps est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.04 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
