7 Quai de Lesseps, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Quai de Lesseps, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Quai de Lesseps, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Esprit à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 729 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesseps à 27 mètres
- - Bayonne à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 634 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 707 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 542 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 422 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Quai de Lesseps
Aucune vente n'a été recensée au 7 Quai de Lesseps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Quai de Lesseps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Quai de Lesseps, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Quai de Lesseps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Quai de Lesseps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Quai de Lesseps dans son marché local
Prix du 7 Quai de Lesseps par rapport à la voie
Sur Quai de Lesseps, le prix moyen des appartements s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 7 Quai de Lesseps se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Quai de Lesseps par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Quai de Lesseps se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 30.03 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Quai de Lesseps à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 7 Quai de Lesseps est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.08 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
