1 Rue Achille Zo, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Achille Zo, affiche un prix moyen de 4 516 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Achille Zo, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Léon-Maignon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 353 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panorama à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marracq à 243 mètres
- - Collège privé Largenté à 219 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 703 mètres
- - Lycée général et technologique privé Largenté à 225 mètres
- - Ecole maternelle à 767 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LARGENTE à 214 mètres
Ventes au 1 Rue Achille Zo
Les 6 ventes au 1 Rue Achille Zo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Achille Zo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Achille Zo, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Achille Zo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Achille Zo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Achille Zo dans son marché local
Prix du 1 Rue Achille Zo par rapport à la voie
Sur Rue Achille Zo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 522 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 1 Rue Achille Zo se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Achille Zo par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Achille Zo se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 59.41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Achille Zo à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Achille Zo est de 16.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
