27 Rue Adolphe Thiers, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Adolphe Thiers, affiche un prix moyen de 4 929 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°29 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Adolphe Thiers, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville-Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 239 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Vieux à 10 mètres
- - Bayonne à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 1086 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 246 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 587 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 298 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 592 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GRAND-BAYONNE à 66 mètres
Ventes au 27 Rue Adolphe Thiers
Les 3 ventes au 27 Rue Adolphe Thiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Adolphe Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Adolphe Thiers, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Adolphe Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Adolphe Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Adolphe Thiers dans son marché local
Prix du 27 Rue Adolphe Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 757 €/m². Avec un prix moyen de 4 929 €/m², le 27 Rue Adolphe Thiers se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Adolphe Thiers par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Adolphe Thiers se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 73.99 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Adolphe Thiers à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Adolphe Thiers est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
