12 Rue Albert 1er, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Albert 1er, affiche un prix moyen de 5 599 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°10 et de 5.46 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 6 locaux.
À propos du 12 Rue Albert 1er, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville-Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 6 locaux - 482 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Labat à 82 mètres
- - Bayonne à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 364 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 648 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 420 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 630 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GRAND-BAYONNE à 91 mètres
Ventes au 12 Rue Albert 1er
Les 4 ventes au 12 Rue Albert 1er constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albert 1er dans son marché local
Prix du 12 Rue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Rue Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 5 164 €/m². Avec un prix moyen de 5 599 €/m², le 12 Rue Albert 1er se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albert 1er par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Albert 1er se situe 31.99 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 97.43 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.67 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
