17 Rue Alfred Boulant, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Alfred Boulant, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°15 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Alfred Boulant, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Arènes-Lachepaillet à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 535 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 1045 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES ARENES à 459 mètres
Ventes au 17 Rue Alfred Boulant
Une vente a été recensée au 17 Rue Alfred Boulant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Alfred Boulant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Alfred Boulant, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Alfred Boulant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Alfred Boulant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Alfred Boulant dans son marché local
Prix du 17 Rue Alfred Boulant par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Boulant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 17 Rue Alfred Boulant se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Alfred Boulant par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Alfred Boulant se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 44.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Alfred Boulant à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Alfred Boulant est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
