Avenue des Arènes, 64100 Bayonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Arènes, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 5 104 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Arènes dans son marché local
Prix Avenue des Arènes par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Arènes se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 80.1 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Arènes à Bayonne
Le loyer moyen estimé Avenue des Arènes est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Arènes
Les ventes enregistrées Avenue des Arènes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Arènes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubrocq à 101 mètres
- - Bayonne à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1414 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 532 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1399 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 940 mètres
- - Ecole maternelle à 1338 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES ARENES à 410 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Arènes
Adresses Avenue des Arènes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Arènes, classées par tranches de numéros.
