16 Rue Antoine Labarthe, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Antoine Labarthe, affiche un prix moyen de 5 219 €/m²0 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Antoine Labarthe, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arènes-Lachepaillet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 7268 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0259 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Léon à 154 mètres
- - Bayonne à 1374 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 888 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 101 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 888 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 548 mètres
- - Ecole maternelle à 800 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LA SALLE ST-BERNARD à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Antoine Labarthe
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Antoine Labarthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Antoine Labarthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Antoine Labarthe, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Antoine Labarthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Antoine Labarthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Antoine Labarthe dans son marché local
Prix du 16 Rue Antoine Labarthe par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Labarthe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 369 €/m². Avec un prix moyen de 5 219 €/m², le 16 Rue Antoine Labarthe se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Antoine Labarthe par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Antoine Labarthe se situe 23.15 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 84.22 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Antoine Labarthe à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Antoine Labarthe est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
