8 Rue Barreau de Sescars, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Barreau de Sescars, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², inférieur de 11.23 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Barreau de Sescars, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Bernard-Matras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 258 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte Du Moulin à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 849 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LA CITADELLE à 750 mètres
Ventes au 8 Rue Barreau de Sescars
Une vente a été recensée au 8 Rue Barreau de Sescars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Barreau de Sescars
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Barreau de Sescars. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Barreau de Sescars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Barreau de Sescars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Barreau de Sescars dans son marché local
Prix du 8 Rue Barreau de Sescars par rapport à la voie
Sur Rue Barreau de Sescars, le prix moyen des appartements s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 8 Rue Barreau de Sescars se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Barreau de Sescars par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Barreau de Sescars se situe 28.1 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 7.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Barreau de Sescars à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Barreau de Sescars est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
