18 Rue Bere Hount, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Bere Hount, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², supérieur de 17.45 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Bere Hount, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Sainte-Croix-Grand Basque à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 270 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourroua à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 363 mètres
- - Collège Albert Camus à 358 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 878 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 436 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN-PIERRE BRANA à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Bere Hount
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Bere Hount au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Bere Hount
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Bere Hount, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bere Hount
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bere Hount complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Bere Hount dans son marché local
Prix du 18 Rue Bere Hount par rapport à la voie
Sur Rue Bere Hount, le prix moyen des appartements s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 18 Rue Bere Hount se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Bere Hount par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Bere Hount se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 13.55 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Bere Hount à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Bere Hount est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
