5 Rue Bernède, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bernède, affiche un prix moyen de 4 393 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.24 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Bernède, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville-Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 6 locaux - 392 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernède à 26 mètres
- - Bayonne à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 402 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 564 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 400 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 534 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GRAND-BAYONNE à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Bernède
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Bernède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bernède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bernède, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bernède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bernède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bernède dans son marché local
Prix du 5 Rue Bernède par rapport à la voie
Sur Rue Bernède, le prix moyen des appartements s'établit à 4 439 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 5 Rue Bernède se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bernède par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Bernède se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 55.01 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Bernède à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Bernède est de 16.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.24 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.41 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
