28 Rue Charles Floquet, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Charles Floquet, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°30 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Charles Floquet, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Saint-Esprit à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbaki à 99 mètres
- - Bayonne à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1170 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 68 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 575 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 575 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 272 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-AGNES à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Charles Floquet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Charles Floquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Charles Floquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Charles Floquet, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Charles Floquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Charles Floquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Charles Floquet dans son marché local
Prix du 28 Rue Charles Floquet par rapport à la voie
Sur Rue Charles Floquet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 28 Rue Charles Floquet se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Charles Floquet par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Charles Floquet se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 49.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Charles Floquet à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Charles Floquet est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.65 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
