4 Rue Charles Floquet, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Floquet, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°2 mais supérieur de 13.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Charles Floquet, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Esprit à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Esprit à 12 mètres
- - Bayonne à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1195 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 76 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 575 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 534 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 140 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 61 mètres
Ventes au 4 Rue Charles Floquet
Les 2 ventes au 4 Rue Charles Floquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles Floquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles Floquet, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Floquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles Floquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Floquet dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Floquet par rapport à la voie
Sur Rue Charles Floquet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 4 Rue Charles Floquet se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Floquet par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Charles Floquet se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 42.22 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Charles Floquet à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Charles Floquet est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
