3 Rue Colette Etchepare-Pénaud, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Colette Etchepare-Pénaud, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Colette Etchepare-Pénaud, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Mousserolles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 84 logements - 59 parkings - 21 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garinde à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Prissé à 596 mètres
Ventes au 3 Rue Colette Etchepare-Pénaud
Les 2 ventes au 3 Rue Colette Etchepare-Pénaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Colette Etchepare-Pénaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Colette Etchepare-Pénaud, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Colette Etchepare-Pénaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Colette Etchepare-Pénaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Colette Etchepare-Pénaud dans son marché local
Prix du 3 Rue Colette Etchepare-Pénaud par rapport à la voie
Sur Rue Colette Etchepare-Pénaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 3 Rue Colette Etchepare-Pénaud se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Colette Etchepare-Pénaud par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Colette Etchepare-Pénaud se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 63.89 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Colette Etchepare-Pénaud à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Colette Etchepare-Pénaud est de 16.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.08 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
