34 Rue d'Arrousets, 64100 Bayonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue d'Arrousets, affiche un prix moyen de 5 148 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue d'Arrousets, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Étienne-Arrousets.
1 niveau - 2 logements - 255 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fortune à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 891 mètres
- - Collège Albert Camus à 887 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 1099 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN-PIERRE BRANA à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue d'Arrousets
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue d'Arrousets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue d'Arrousets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue d'Arrousets, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Arrousets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue d'Arrousets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue d'Arrousets dans son marché local
Prix du 34 Rue d'Arrousets par rapport à la voie
Sur Rue d'Arrousets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 5 148 €/m², le 34 Rue d'Arrousets se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue d'Arrousets par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des maisons atteint 5 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d'Arrousets se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 59.83 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayonne a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 257 400 € au 34 Rue d'Arrousets à Bayonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 435 € en assurant vous-même les visites, ou 3 218 € si le professionnel les prend en charge.
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