11 Rue Daniel Argote, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Daniel Argote, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Daniel Argote, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Esprit à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 334 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daniel Argote à 48 mètres
- - Bayonne à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1000 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 225 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 798 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 745 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 254 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-AGNES à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Daniel Argote
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Daniel Argote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Daniel Argote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Daniel Argote, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Daniel Argote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Daniel Argote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Daniel Argote dans son marché local
Prix du 11 Rue Daniel Argote par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Argote, le prix moyen des appartements s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 11 Rue Daniel Argote se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Daniel Argote par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Daniel Argote se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 40.83 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Daniel Argote à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Daniel Argote est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
