18 Rue Daniel Argote, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Daniel Argote, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°20 et du 5.66 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Daniel Argote, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Esprit à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1 parking - 176 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daniel Argote à 20 mètres
- - Bayonne à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 990 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 189 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 781 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 741 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 274 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-AGNES à 194 mètres
Ventes au 18 Rue Daniel Argote
Les 2 ventes au 18 Rue Daniel Argote donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Daniel Argote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Daniel Argote, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Daniel Argote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Daniel Argote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Daniel Argote dans son marché local
Prix du 18 Rue Daniel Argote par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Argote, le prix moyen des appartements s'établit à 3 892 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 18 Rue Daniel Argote se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Daniel Argote par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Daniel Argote se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 70.12 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Daniel Argote à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Daniel Argote est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
