12 Rue de Baltet, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Baltet, affiche un prix moyen de 5 018 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Baltet, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Léon-Saint-Crouts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Dauger à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 603 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 346 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 603 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 629 mètres
- - Ecole maternelle à 510 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LA SALLE ST-BERNARD à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Baltet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Baltet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Baltet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de Baltet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Baltet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Baltet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Baltet dans son marché local
Prix du 12 Rue de Baltet par rapport à la voie
Sur Rue de Baltet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 570 €/m². Avec un prix moyen de 5 018 €/m², le 12 Rue de Baltet se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Baltet par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Baltet se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 77.13 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Baltet à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Baltet est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 19.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
