4 Rue de Baltet, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Baltet, affiche un prix moyen de 4 826 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.77 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Baltet, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Léon-Saint-Crouts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 361 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Dauger à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 626 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 355 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 626 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 587 mètres
- - Ecole maternelle à 532 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LA SALLE ST-BERNARD à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Baltet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Baltet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Baltet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Baltet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Baltet dans son marché local
Prix du 4 Rue de Baltet par rapport à la voie
Sur Rue de Baltet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 826 €/m², le 4 Rue de Baltet se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Baltet par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Baltet se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 70.29 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Baltet à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Baltet est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
