3 Rue de la Monnaie, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Monnaie, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°6 mais inférieur de 11.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1717, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Monnaie, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1717, situé dans le quartier Centre Ville-Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Vieux à 91 mètres
- - Bayonne à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 999 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 179 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 537 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 216 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 559 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GRAND-BAYONNE à 146 mètres
Ventes au 3 Rue de la Monnaie
Les 4 ventes au 3 Rue de la Monnaie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Monnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Monnaie, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Monnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Monnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Monnaie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Monnaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Monnaie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 3 Rue de la Monnaie se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Monnaie par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Monnaie se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 50.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Monnaie à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Monnaie est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 19.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
