Ruelle Gardin, 64100 Bayonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Ruelle Gardin, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 4 895 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ruelle Gardin dans son marché local
Prix Ruelle Gardin par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements Ruelle Gardin se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 72.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Ruelle Gardin à Bayonne
Le loyer moyen estimé Ruelle Gardin est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ruelle Gardin
Les ventes enregistrées Ruelle Gardin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ruelle Gardin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Vieux à 100 mètres
- - Bayonne à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 1010 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 236 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 487 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 255 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 500 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GRAND-BAYONNE à 168 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ruelle Gardin
Adresses Ruelle Gardin
Retrouvez ci-dessous les adresses Ruelle Gardin, classées par tranches de numéros.
