40 Rue de Masure, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue de Masure, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Arènes-Lachepaillet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 37 parkings - 842 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachepaillet à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 816 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 332 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 816 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 686 mètres
- - Ecole maternelle à 758 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LA SALLE ST-BERNARD à 326 mètres
Ventes au 40 Rue de Masure
Les 6 ventes au 40 Rue de Masure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Masure dans son marché local
Prix du 40 Rue de Masure par rapport à la voie
Sur Rue de Masure, le prix moyen des appartements s'établit à 5 150 €/m². Avec un prix moyen de 5 718 €/m², le 40 Rue de Masure se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Masure par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Masure se situe 37.25 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 44.25 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue de Masure
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Masure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue de Masure
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Pays Basque
bayonne 64100
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