3 Rue Denis Etcheverry, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Denis Etcheverry, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°1 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Denis Etcheverry, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Esprit à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 254 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquisat à 10 mètres
- - Bayonne à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1225 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 217 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 622 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 540 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 34 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 116 mètres
Ventes au 3 Rue Denis Etcheverry
Une vente a été recensée au 3 Rue Denis Etcheverry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Denis Etcheverry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Denis Etcheverry, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Denis Etcheverry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Denis Etcheverry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Denis Etcheverry dans son marché local
Prix du 3 Rue Denis Etcheverry par rapport à la voie
Sur Rue Denis Etcheverry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 3 Rue Denis Etcheverry se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Denis Etcheverry par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Denis Etcheverry se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 49.26 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Denis Etcheverry à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Denis Etcheverry est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
