2 ter Rue des Basques, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue des Basques, affiche un prix moyen de 4 827 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et du 0.06 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue des Basques, 64100 Bayonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aviron Bayonnais à 145 mètres
- - Bayonne à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 669 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 261 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 436 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 167 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 529 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des Basques
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des Basques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue des Basques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue des Basques, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Basques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Basques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Basques dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Basques par rapport à la voie
Sur Rue des Basques, le prix moyen des appartements s'établit à 4 319 €/m². Avec un prix moyen de 4 827 €/m², le 2 ter Rue des Basques se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Basques par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue des Basques se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 69.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue des Basques à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue des Basques est de 16.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.67 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
