44 Rue des Basques, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Basques, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°42 et de 0.7 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue des Basques, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 178 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Belzunce à 89 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo à 186 mètres
- - Bayonne à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 773 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 209 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 412 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 132 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 484 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 206 mètres
Ventes au 44 Rue des Basques
Les 3 ventes au 44 Rue des Basques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Basques dans son marché local
Prix du 44 Rue des Basques par rapport à la voie
Sur Rue des Basques, le prix moyen des appartements s'établit à 4 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 44 Rue des Basques se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Basques par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Basques se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 3.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue des Basques
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Basques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue des Basques
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Pays Basque
bayonne 64100
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