9 Rue des Lilas, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Lilas, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Bernard-Matras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 171 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bridon à 88 mètres
- - Bayonne à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Estitxu Robles à 1327 mètres
- - Ecole maternelle La Citadelle à 539 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LA CITADELLE à 327 mètres
Ventes au 9 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 9 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 9 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 9 Rue des Lilas se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Lilas par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Lilas se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 36.5 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Lilas à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Lilas est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
