9 Rue des Pontots, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Pontots, affiche un prix moyen de 4 739 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°8 et de 2.13 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Pontots, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Forum Pontots.
2 niveaux - 1613 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes-Los Pontòts à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1098 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 546 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1098 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 747 mètres
- - Ecole maternelle à 1051 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LA SALLE ST-BERNARD à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Pontots
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Pontots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pontots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Pontots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Pontots dans son marché local
Prix du 9 Rue des Pontots par rapport à la voie
Sur Rue des Pontots, le prix moyen des appartements s'établit à 4 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 739 €/m², le 9 Rue des Pontots se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Pontots par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Pontots se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 67.28 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Pontots à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Pontots est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
