13 Rue des Soeurs Blanches, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Soeurs Blanches, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Soeurs Blanches, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Bernard-Matras à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 18 parkings - 499 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soeurs Blanches à 61 mètres
- - Bayonne à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Citadelle à 1222 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LA CITADELLE à 995 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Soeurs Blanches
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Soeurs Blanches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Soeurs Blanches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Soeurs Blanches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Soeurs Blanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Soeurs Blanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Soeurs Blanches dans son marché local
Prix du 13 Rue des Soeurs Blanches par rapport à la voie
Sur Rue des Soeurs Blanches, le prix moyen des appartements s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 13 Rue des Soeurs Blanches se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Soeurs Blanches par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Soeurs Blanches se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 50.21 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Soeurs Blanches à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Soeurs Blanches est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
