1 Rue des Tonneliers, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Tonneliers, affiche un prix moyen de 4 944 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Tonneliers, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Petit Bayonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 104 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo à 97 mètres
- - Bayonne à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 865 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 337 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 282 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 205 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 327 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 341 mètres
Ventes au 1 Rue des Tonneliers
Une vente a été recensée au 1 Rue des Tonneliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Tonneliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Tonneliers, 132 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Tonneliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Tonneliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Tonneliers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Tonneliers par rapport à la voie
Sur Rue des Tonneliers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 944 €/m², le 1 Rue des Tonneliers se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Tonneliers par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Tonneliers se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 74.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Tonneliers à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Tonneliers est de 16.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
