Rue Pannecau, 64100 Bayonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Pannecau, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 3 677 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 53 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pannecau dans son marché local
Prix Rue Pannecau par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pannecau se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 29.43 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pannecau à Bayonne
Le loyer moyen estimé Rue Pannecau est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.36 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pannecau
Les ventes enregistrées Rue Pannecau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 91 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pannecau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo à 133 mètres
- - Bayonne à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 813 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 319 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 291 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 246 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 356 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pannecau
Adresses Rue Pannecau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pannecau, classées par tranches de numéros.
