48 Rue des Tonneliers, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Tonneliers, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°46 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue des Tonneliers, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Petit Bayonne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St-André à 82 mètres
- - Bayonne à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 849 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 444 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 170 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 136 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 227 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 248 mètres
Ventes au 48 Rue des Tonneliers
Une vente a été recensée au 48 Rue des Tonneliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Tonneliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Tonneliers, 163 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Tonneliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Tonneliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Tonneliers dans son marché local
Prix du 48 Rue des Tonneliers par rapport à la voie
Sur Rue des Tonneliers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 48 Rue des Tonneliers se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Tonneliers par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue des Tonneliers se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 39.29 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue des Tonneliers à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 48 Rue des Tonneliers est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
