2 Rue du 49e Régiment d'Infanterie, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 49e Régiment d'Infanterie, affiche un prix moyen de 4 603 €/m², inférieur de 14.33 % à celui du n°3 mais supérieur de 10.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 13 locaux.
À propos du 2 Rue du 49e Régiment d'Infanterie, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville-Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 13 locaux - 8 parkings - 681 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Labat à 53 mètres
- - Bayonne à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 417 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 695 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 477 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 670 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GRAND-BAYONNE à 138 mètres
Ventes au 2 Rue du 49e Régiment d'Infanterie
Les 3 ventes au 2 Rue du 49e Régiment d'Infanterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 49e Régiment d'Infanterie dans son marché local
Prix du 2 Rue du 49e Régiment d'Infanterie par rapport à la voie
Sur Rue du 49e Régiment d'Infanterie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 603 €/m², le 2 Rue du 49e Régiment d'Infanterie se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 49e Régiment d'Infanterie par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 49e Régiment d'Infanterie se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 62.54 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
