Rue de Gramont, 64100 Bayonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Gramont, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 3 953 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Gramont dans son marché local
Prix Rue de Gramont par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Gramont se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 39.14 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Gramont à Bayonne
Le loyer moyen estimé Rue de Gramont est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Gramont
Les ventes enregistrées Rue de Gramont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Gramont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Labat à 55 mètres
- - Bayonne à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 1241 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 365 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 744 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 440 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 734 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GRAND-BAYONNE à 105 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Gramont
Adresses Rue de Gramont
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Gramont, classées par tranches de numéros.
