2 Rue du Chalibardon, 64100 Bayonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chalibardon, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Chalibardon, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Frédéric.
1 niveau - 729 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Basque à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1038 mètres
- - Collège Estitxu Robles à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 746 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN CAVAILLES à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chalibardon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chalibardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chalibardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chalibardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chalibardon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chalibardon par rapport à la voie
Sur Rue du Chalibardon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 2 Rue du Chalibardon se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chalibardon par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des maisons atteint 5 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chalibardon se situe 28.71 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 14.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayonne a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 000 € au 2 Rue du Chalibardon à Bayonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 625 € en assurant vous-même les visites, ou 2 313 € si le professionnel les prend en charge.
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