7 Rue du Grand Hargous, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Grand Hargous, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², supérieur de 10.04 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Grand Hargous, 64100 Bayonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Etienne à 141 mètres
- - Bayonne à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 1003 mètres
- - Collège Estitxu Robles à 868 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 250 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Grand Hargous
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Grand Hargous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Grand Hargous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Grand Hargous, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Grand Hargous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Grand Hargous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Grand Hargous dans son marché local
Prix du 7 Rue du Grand Hargous par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Hargous, le prix moyen des appartements s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 7 Rue du Grand Hargous se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Grand Hargous par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Grand Hargous se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 41.21 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Grand Hargous à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Grand Hargous est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
