1 Rue du Jeu de Paume, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Jeu de Paume, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Jeu de Paume, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Petit Bayonne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place St-André à 47 mètres
- - Bayonne à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 838 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 487 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 124 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 135 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 196 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 221 mètres
Ventes au 1 Rue du Jeu de Paume
Une vente a été recensée au 1 Rue du Jeu de Paume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Jeu de Paume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Jeu de Paume, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Jeu de Paume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Jeu de Paume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Jeu de Paume dans son marché local
Prix du 1 Rue du Jeu de Paume par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Paume, le prix moyen des appartements s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 1 Rue du Jeu de Paume se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Jeu de Paume par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Jeu de Paume se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 32.78 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Jeu de Paume à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Jeu de Paume est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
