1 Rue du Moulin, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Moulin, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Esprit.
1 niveau - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 58 mètres
- - Bayonne à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 326 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 615 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 503 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 111 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Moulin, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 1 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 180 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 1 Rue du Moulin se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Moulin par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Moulin se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 47.6 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Moulin à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Moulin est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
