12 Rue du Pilori, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pilori, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Pilori, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 132 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo à 139 mètres
- - Bayonne à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 907 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 151 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 479 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 145 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 520 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 167 mètres
Ventes au 12 Rue du Pilori
Les 3 ventes au 12 Rue du Pilori donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pilori
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pilori, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pilori
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pilori complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pilori dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pilori par rapport à la voie
Sur Rue du Pilori, le prix moyen des appartements s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 12 Rue du Pilori se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pilori par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Pilori se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 59.76 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Pilori à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Pilori est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
