Rue Guilhamin, 64100 Bayonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Guilhamin, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 3 834 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guilhamin dans son marché local
Prix Rue Guilhamin par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guilhamin se situe 9 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 34.95 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guilhamin à Bayonne
Le loyer moyen estimé Rue Guilhamin est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guilhamin
Les ventes enregistrées Rue Guilhamin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guilhamin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo à 67 mètres
- - Bayonne à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 909 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 225 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 410 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 202 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 446 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guilhamin
Adresses Rue Guilhamin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guilhamin, classées par tranches de numéros.
