2 Rue Édouard Ducéré, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Édouard Ducéré, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville-Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 6 locaux - 392 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien fort du Réduit de la place-forte de Bayonne à 166 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bernède à 29 mètres
- - Bayonne à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 391 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 561 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 397 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 533 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GRAND-BAYONNE à 166 mètres
Ventes au 2 Rue Édouard Ducéré
Les 0 ventes au 2 Rue Édouard Ducéré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Édouard Ducéré dans son marché local
Prix du 2 Rue Édouard Ducéré par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Ducéré, le prix moyen des appartements s'établit à 5 178 €/m². Avec un prix moyen de 5 164 €/m², le 2 Rue Édouard Ducéré se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Édouard Ducéré par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Édouard Ducéré se situe 23.96 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 30.27 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Édouard Ducéré
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Édouard Ducéré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Édouard Ducéré
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Pays Basque
bayonne 64100
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