4 Rue Ernest Ginsburger, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ernest Ginsburger, affiche un prix moyen de 3 531 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Ernest Ginsburger, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Étienne-Arrousets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 1072 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hourque De Hé à 155 mètres
- - Bayonne à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 687 mètres
- - Collège Estitxu Robles à 746 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 692 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 89 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ARISTIDE BRIAND à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Ernest Ginsburger
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Ernest Ginsburger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ernest Ginsburger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ernest Ginsburger, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ernest Ginsburger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ernest Ginsburger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ernest Ginsburger dans son marché local
Prix du 4 Rue Ernest Ginsburger par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Ginsburger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 4 Rue Ernest Ginsburger se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ernest Ginsburger par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Ernest Ginsburger se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 24.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Ernest Ginsburger à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Ernest Ginsburger est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
