8 Rue Général Bourbaki, 64100 Bayonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Général Bourbaki, affiche un prix moyen de 5 046 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
76 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Général Bourbaki, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Esprit.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 71 mètres
- - Bayonne à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1107 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 45 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 645 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 624 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 233 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-AGNES à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Général Bourbaki
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Général Bourbaki au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Général Bourbaki
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Général Bourbaki, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Général Bourbaki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Général Bourbaki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Général Bourbaki dans son marché local
Prix du 8 Rue Général Bourbaki par rapport à la voie
Sur Rue Général Bourbaki, le prix moyen des maisons s'établit à 5 468 €/m². Avec un prix moyen de 5 046 €/m², le 8 Rue Général Bourbaki se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Général Bourbaki par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des maisons atteint 5 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Général Bourbaki se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 56.66 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayonne a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 9.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 300 € au 8 Rue Général Bourbaki à Bayonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 308 € en assurant vous-même les visites, ou 3 154 € si le professionnel les prend en charge.
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