11 Rue Georges Bergès, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Georges Bergès, affiche un prix moyen de 4 861 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.92 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Georges Bergès, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Arènes-Allées Marines à dominante résidentielle.
13 niveaux - 48 logements - 369 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balishon à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 705 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 1101 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES ARENES à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Georges Bergès
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Georges Bergès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Georges Bergès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Georges Bergès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Bergès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Bergès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Georges Bergès dans son marché local
Prix du 11 Rue Georges Bergès par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bergès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 861 €/m², le 11 Rue Georges Bergès se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Georges Bergès par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Georges Bergès se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 71.58 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Georges Bergès à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Georges Bergès est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
