1 Rue Haurena, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Haurena, affiche un prix moyen de 5 108 €/m².Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Haurena, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Arènes-Lachepaillet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lachepaillet à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 721 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 314 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 721 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 685 mètres
- - Ecole maternelle à 659 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LA SALLE ST-BERNARD à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Haurena
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Haurena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Haurena
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Haurena, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Haurena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Haurena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Haurena dans son marché local
Prix du 1 Rue Haurena par rapport à la voie
Sur Rue Haurena, le prix moyen des appartements s'établit à 5 113 €/m². Avec un prix moyen de 5 108 €/m², le 1 Rue Haurena se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Haurena par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Haurena se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 80.24 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Haurena à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Haurena est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 19.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
