16 Rue Jean-Delphin Alard, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jean-Delphin Alard, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°18 mais inférieur de 16.21 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jean-Delphin Alard, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Arènes-Lachepaillet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 504 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 1006 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES ARENES à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jean-Delphin Alard
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jean-Delphin Alard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jean-Delphin Alard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jean-Delphin Alard, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean-Delphin Alard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jean-Delphin Alard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jean-Delphin Alard dans son marché local
Prix du 16 Rue Jean-Delphin Alard par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Delphin Alard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 16 Rue Jean-Delphin Alard se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jean-Delphin Alard par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jean-Delphin Alard se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 45.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jean-Delphin Alard à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jean-Delphin Alard est de 16.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 19.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
