18 Rue Jean-Delphin Alard, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean-Delphin Alard, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°16 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Jean-Delphin Alard, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Arènes-Lachepaillet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 493 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 1004 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LES ARENES à 416 mètres
Ventes au 18 Rue Jean-Delphin Alard
Une vente a été recensée au 18 Rue Jean-Delphin Alard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jean-Delphin Alard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jean-Delphin Alard, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean-Delphin Alard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jean-Delphin Alard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean-Delphin Alard dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean-Delphin Alard par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Delphin Alard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 18 Rue Jean-Delphin Alard se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean-Delphin Alard par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jean-Delphin Alard se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 39.27 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Jean-Delphin Alard à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Jean-Delphin Alard est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
