Rue Jean-Jacques Rousseau, 64100 Bayonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jean-Jacques Rousseau, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 3 281 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 22.58 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 15.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-Jacques Rousseau à Bayonne
Le loyer moyen estimé Rue Jean-Jacques Rousseau est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-Jacques Rousseau
Les ventes enregistrées Rue Jean-Jacques Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-Jacques Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caradoc à 138 mètres
- - Bayonne à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 438 mètres
- - Collège Estitxu Robles à 9 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 1343 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 815 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cavailles à 316 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA OIHANA à 89 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-Jacques Rousseau
Adresses Rue Jean-Jacques Rousseau
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