6 Rue Jean Thore, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Thore, affiche un prix moyen de 3 227 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jean Thore, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bernard-Matras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0288 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle St-Bernard à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jean Thore
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jean Thore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jean Thore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jean Thore, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Thore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Thore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Thore dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Thore par rapport à la voie
Sur Rue Jean Thore, le prix moyen des appartements s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 6 Rue Jean Thore se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Thore par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Jean Thore se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 13.59 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jean Thore à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jean Thore est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
