30 Rue Lormand, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Lormand, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°35 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Lormand, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville-Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 12 locaux - 429 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Labat à 71 mètres
- - Bayonne à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 448 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 710 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 507 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 680 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GRAND-BAYONNE à 169 mètres
Ventes au 30 Rue Lormand
Les 8 ventes au 30 Rue Lormand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Lormand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Lormand, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Lormand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Lormand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Lormand dans son marché local
Prix du 30 Rue Lormand par rapport à la voie
Sur Rue Lormand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 30 Rue Lormand se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Lormand par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Lormand se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 44.25 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Lormand à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Lormand est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
